1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+8.7%
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ライオンズマンション成城東
東京都世田谷区砧七丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
824万円
47.3万円/㎡
478
708
939
1,169
AI査定結果
推定相場価格
824万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜939万円
40.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション成城東
680万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 17.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 680万円 | 39.1万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/30 | 700万円 | 40.9万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2025/10/13 | 700万円 | 40.9万円 | 3階 | 17.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/12 | 700万円 | 40.8万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 820万円 | 46.7万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/18 | 770万円 | 44.9万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 750万円 | 38.1万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/06 | 820万円 | 47.8万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 920万円 | 52.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 720万円 | 42.0万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 640万円 | 38.6万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/25 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 760万円 | 43.4万円 | 17.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/05 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 890万円 | 44.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 770万円 | 40.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/31 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/02 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅2分 | 700万円 | 47.3万円 | 14.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 780万円 | 39.0万円 | 20㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は世田谷区の平均と比較して49.5%割安です。